Já pensou em comprar ou alugar casa em Orlando? Geralmente, quando falamos sobre mudar para o exterior, a maioria dos brasileiros tem Orlando como cidade preferida.
Entretanto, o processo para quem deseja colocar o sonho em prática traz uma série de dúvidas. Dentre as mais frequentes está: devo comprar ou alugar casa em Orlando?
Para responder a essa pergunta, precisamos levar em consideração alguns fatores. Afinal, essa decisão de compra ou aluguel ira impactar a sua vida financeira e familiar. Além disso, comprar ou alugar casa em Orlando pode mudar a sua vida e a de sua família.
Por isso, é fundamental fazer a escolha certa e considerar o cenário atual da sua vida e seu orçamento. Continue a leitura e confira o guia que preparamos para auxiliar suas decisões ao longo dessa jornada.
Comprar ou alugar casa em Orlando? Saiba como fazer a escolha certa.
Em primeiro lugar, vamos falar sobre a compra de imóveis na cidade de Orlando. Assim, poderemos começar pela opção mais ousada.
Um dos pontos que mais merece atenção na hora de comprar ou alugar casa em Orlando é saber que na compra existe a possibilidade de valorização futura, entenda melhor a seguir.
O Estados Unidos é considerado uma potência mundial, a economia sólida faz com que, naturalmente, a venda de imóveis seja valorizada.
Especialmente em Orlando e na Flórida onde investimentos constantes são feitos para receber turistas e novos moradores na região.
Os investimentos em infraestrutura também contribuem para esse cenário, tudo isso graças à presença dos famosos parques temáticos e outros empreendimentos que são frequentemente construídos.
O setor de transportes públicos também é referência em qualidade e fomenta investimentos na região.
Se você deseja morar nos Estados Unidos, saiba que comprar ou alugar casa em Orlando não é garantia de permanência no país, afinal, é preciso estabelecer outras medidas legais.
Esse é um passo fundamental para quem já está no processo de uma mudança para o país, e contar com um imóvel em Orlando para uma futura mudança permanente para a cidade não é o único benefício.
Existem muitas outras possibilidades, a principal delas é ajudá-lo a obter rendimentos provenientes do aluguel de temporada ou em ocasiões específicas.
Por que alugar uma casa em Orlando?
Continuando o nosso guia sobre as vantagens de se comprar ou alugar casa em Orlando, vamos apresentar a realidade do cenário de quem deseja optar pela segunda opção. Continue a leitura e confira.
Em primeiro lugar, comprar uma propriedade envolve altos investimentos e processos de aprovação um pouco mais complexos.
Isso não acontece quando escolhemos alugar uma casa. Afinal, os contratos, transações e valores são mais simples e baixos.
Logo, quem busca por uma solução de curto prazo, o aluguel pode ser uma boa alternativa.
Entretanto, se pensarmos no longo prazo, as parcelas do aluguel podem ser iguais ao de um financiamento.
Desse modo, comprar uma casa pode ser uma alternativa mais interessante para quem busca por soluções de longo prazo.
Se você pensa em comprar ou alugar casa em Orlando para avaliar sua adaptação à cidade, recomendamos que você escolha o aluguel.
Alugue uma casa em Orlando e aproveite para conhecer a região e toda a infraestrutura que essa bela cidade oferece.
Desse modo, você se sentirá mais seguro antes de optar por uma mudança definitiva.
Se você deseja passar as férias em Orlando para visitar a Disney ou participar de eventos, o aluguel é, sem dúvidas, um grande aliado.
A dica é procurar por imóveis com datas flexíveis e que possuam bom custo-benefício, a chave para o sucesso nessa missão é a pesquisa aliada a um bom planejamento.
Quais são as condições para alugar um imóvel em Orlando?
Geralmente, o primeiro ponto que as imobiliárias americanas observam é a sua renda, ela precisa ser de um valor três vezes o valor do aluguel.
Além disso, seu credit score, pontos que representam seu histórico financeiro, precisa ser superior a 600 e o pagamento de um depósito de segurança também faz parte da transação quando se trata do aluguel.
No caso de brasileiros que não possuem credit score nos Estados Unidos, o valor desse depósito de segurança pode ser mais alto e o valor é devolvido ao final do contrato.
Contudo, valores são descontados do depósito no caso de danos causados pelo inquilino à propriedade.
Comprovante de renda, extratos bancários e Imposto de Renda também são documentos comuns solicitados no processo de aluguel de imóveis no país.
Agora, saiba mais detalhes para decidir sobre comprar ou alugar casa em Orlando.
Afinal, devo comprar ou alugar casa Orlando?
A maioria dos brasileiros que procura um corretor de imóveis em Orlando está na fase final do processo de imigração.
O motivo da dúvida sobre comprar ou alugar casa em Orlando se deve justamente à falta de estabilidade no que tange a permanência no país, afinal, o futuro ainda não está bem definido durante essa fase.
Para lidar com esse impasse, recomendamos que você considere a seguinte dica: se pretende ficar menos de dois anos em Orlando, alugue um imóvel.
Contudo, se você for morar na cidade mágica por mais de dois anos, sugerimos que compre a sua casa própria.
Como financiar um imóvel nos EUA?
Hoje, o financiamento imobiliário nos Estados Unidos exige 25% do valor do imóvel para a entrada, portanto, se você tiver esse valor, compre seu imóvel!
Por exemplo, uma propriedade de USD 300 mil requer USD 75 mil como entrada, em contrapartida, o aluguel de uma casa desse valor, geralmente, é de USD 2.300.
Nesse sentido, o valor de morar três anos de aluguel pode se transformar na entrada do seu financiamento (36 meses x USD 2.300 = USD 82.800).
Logo, entre comprar ou alugar um imóvel em Orlando, no longo prazo, a melhor escolha é investir na sua casa própria.
Como escolher o imóvel certo em Orlando?
Em primeiro lugar, conte com a ajuda de um corretor para escolher o melhor bairro de Orlando para você e sua família, desta maneira você saberá qual é a região perfeita para começar uma vida nova.
Todos os bairros e condomínios de Orlando possuem estrutura parecida e possuem diversas facilidades que podem ser relevantes para você.
Se você tem filhos, leve em consideração a escola dos pequenos no curto e no longo prazo, afinal, a sua casa pode não ser bem localizada quando as crianças crescerem e precisarem mudar de colégio.
Esse pensamento evita uma segunda mudança de imóvel em Orlando.
Em relação aos valores para comprar ou alugar casa em Orlando, saiba que é possível encontrar propriedades para todos os orçamentos e perfis.
Entre em contato conosco e conheça opções personalizadas para encontrar sua casa própria e começar uma nova vida nos Estados Unidos.
Pós-graduado em marketing pela ESPM São Paulo e Harvard Extension School, Emmanuel Souza possui extensa experiência no marketing e vendas de grandes multinacionais, além de sólido e bem sucedido histórico de transações realizadas no mercado imobiliário de Orlando.
Atualmente faz parte do seleto grupo de corretores de imóveis Top Producers da Talent, imobiliária brasileira com mais de 12 anos de atuação na Flórida.
